11.7 ℃
Wat komt er?
We dachten na over de manier waarop verschillende functies een plek kunnen krijgen in dit gebouw. Dit deden we samen met een onderzoeksbureau. Om dit mogelijk te maken onderzoeken we ook de mogelijkheid voor een extra ingang. Deze gaat dan naar de nieuwe functies in het gebouw aan de kant van Park Paardenveld. Voor het toevoegen van de functies aan het gebouw gaan we uit van onderstaande voorlopige indeling.
- Jeu de Boules, Kapitaal, Suzi, Broodnodig en de supverhuur behouden hun ruimtes op de begane grond en eerste verdieping.
- De culturele broedplaatsfuncties krijgen een plek op de eerste en tweede verdieping. In de ruimtes met ramen en daglicht, de ruimtes die zichtbaar zijn vanaf de straat.
- De logistieke hub kan in de ruimtes komen op de eerste verdieping, in de kern van het gebouw. Deze ruimtes zijn nauwelijks zichtbaar vanaf straatniveau.
- Het kleinschalig sekswerkbedrijf kan een plek krijgen op de tweede verdieping aan de parkzijde van het gebouw. Het kan zo ontworpen worden dat er geen activiteiten vanaf de buitenzijde te zien zijn. Voor de medewerkers zal er ook een ruimte met voldoende daglicht zijn.
- Op de derde en vierde verdieping blijft het mogelijk om te parkeren.
- Op het dak is ruimte voor een horecazaak, met daaromheen ruimte voor sport, spel en groen.
- Aan de rand van het gebouw, nabij park Paardenveld, is een geschikte plek gevonden voor een openbaar toilet.
Bekijk de brief over de voortuitgang (voortgangsbrief, oktober 2026)
Hoe ziet het vervolg eruit?
De komende tijd werken we het voorlopig ontwerp uit. Hiermee krijgen we meer inzicht in de technische vraagstukken, zoals de belastbaarheid van de constructie en de kosten die er zijn voor het realiseren van de tijdelijke functie. Deze informatie hebben we nodig om de selectieprocedure voor de toekomstige huurders op te stellen. We verwachten deze stap begin 2027 af te ronden.
Daarna werken we het document verder uit waarin de eisen van de mogelijke huurders staan (omgevingsplanwijziging en selectieleidraad). Zijn we klaar met die stappen? Dan zoeken we via een 'openbare procedure' naar partijen die de verschillende ruimtes kunnen huren en gebruiken.
Voor de tijdelijke functies gaan we uit van een maximale periode van 10 jaar. Deze periode begint op het moment dat de eerste nieuwe functie in het gebouw start. We verwachten dat dit in 2028 is.
Deze periode is nodig om toekomstige huurders voldoende tijd te geven om hun investeringen terug te verdienen. Dat betekent dat functies die later starten, minder lang gebruikmaken van het gebouw. 10 jaar na de start van de eerste nieuwe functie stoppen alle functies in het gebouw.
Werkzaamheden en overlast
Vanaf april 2026 voeren we onderhoud uit aan de parkeerverdiepingen. Dit gebeurt op werkdagen tussen 8.00 en 17.00 uur.
- Tijdens de werkzaamheden gaat de doorloop onder de parkeergarage inrit (de wokkel) dicht. U kunt dan niet meer doorsteken naar het park.
- Bij het herstellen van het beton kloppen we de loszittende delen beton van het gebouw af. Dit maakt veel geluid. U kunt dit mogelijk horen op straat of in uw woning.
Drukte rondom parkeergarage
Het nieuw ingerichte park Paardenveld is af. Daardoor wordt het weer drukker rondom het gebouw. We blijven de situatie goed volgen en nemen extra maatregelen als dat nodig is.
Op de hoogte blijven en meedenken
Bekijk het proces Samen Stad Maken voor parkeergarage Paardenveld op DenkMee
Planning
Wanneer gebeurt wat?WanneerWat| December 2026 | Herstelwerkzaamheden aan het beton |
| Nog niet bekend | Plaatsen nieuw camerasysteem Verbeteren verbinding met beheer op afstand |
Wat is er al gebeurd?
- Mei tot en met september 2026: vervangen afvoerleidingen hemelwater (binnen- en buitenzijde).
- Augustus 2026: nieuwe vloercoating op parkeerdek.
- Mei tot en met augustus 2026: schoonmaken binnenzijde garage.
- Juni 2025: update gemeenteraad om parkeergarage Paardenveld een tijdelijk invulling te geven.
- Januari en maart 2025: gesprekken met de buurt en andere betrokken partijen over de ideeën voor gebruik van de garage. Deze gesprekken gingen vooral over de mogelijkheid voor een kleinschalig sekswerkbedrijf met maximaal 15 werkplekken, zonder raamsekswerk.
De opgehaalde ideeën van de gesprekken in 2024 en 2025 staan in het inspiratiedocument. - April - september 2024: gesprekken met buurt, stad en marktpartijen over de mogelijkheden voor tijdelijke invulling parkeergarage Paardenveld. De gesprekken gingen vooral over mogelijkheid om extra functies toe te voegen aan het gebouw. Hierbij gaan we ervan uit dat parkeren voorlopig mogelijk blijft in de garage. Tijdens de gesprekken is nagedacht over:
- een plek voor de bedrijven en huurders in het gebouw
- tijdelijke opslagplek voor pakketdiensten
- een fietsenstalling in het gebouw
- betaalbare werkplekken voor kunstenaars
- een dak waar iedereen naartoe kan met sportmogelijkheden, groen en een ontmoetingsplek
- 11 maart 2024: inloopbijeenkomst voor projecten Park Paardenveld en Parkeergarage Paardenveld in het stadskantoor.
- Februari 2024: starten met het ophalen van ideeën en wensen voor de parkeergarage via het online platform DenkMee. Via DenkMee kwamen 151 ideeën en wensen binnen.
Waar ligt de parkeergarage?
Parkeergarage Paardenveld ligt in Wijk C, daar waar de singel een bocht maakt. Naast de parkeergarage is Park Paardenveld.
