UTRECHT - Vanaf 1 juli 2025 vallen alle woningen met een WOZ-waarde tot €611.000 onder de opkoopbescherming. De jaarlijkse aanpassing van de prijsgrens zorgt ervoor dat 60% van de koopwoningen onder de opkoopbescherming blijft vallen. De prijsgrens beweegt mee met de WOZ-waarden, die zijn het afgelopen jaar gestegen. De grens stijgt dit jaar daarom van €565.000 naar €611.000, dus met €46.000.

Woningen onder de prijsgrens van de opkoopbescherming mogen niet worden gekocht om te verhuren. Dennis de Vries, wethouder Wonen: “Ons doel is om deze woningen zoveel mogelijk beschikbaar te houden voor kopers die er zélf in willen gaan wonen. Met de opkoopbescherming weren we beleggers die de woningen opkopen en vervolgens voor veel te veel geld te huur aanbieden. Met de opkoopbescherming nemen we als gemeente regie op de krappe woningmarkt, om zoveel mogelijk woningen bereikbaar en betaalbaar te houden.” Overtreding van de opkoopbescherming kan leiden tot een boete van maximaal €18.500.

De opkoopbescherming werd op 18 maart 2022 ingevoerd met een prijsgrens van €440.000. Op 1 juli 2022 steeg de prijsgrens naar €487.000. Meer informatie is te vinden in de raadsbrief.