De stad Utrecht staat al jaren onder druk door een woningtekort dat vooral starters en jonge gezinnen treft. Woningprijzen blijven stijgen, nieuwbouwwoningen zijn relatief klein en de gemiddelde wachttijd voor een sociale huurwoning loopt op. Daardoor moet vrijwel iedere Utrechter slim omgaan met de beschikbare woonruimte.

Steeds vaker wordt daarbij gekozen voor een oplossing buiten de eigen voordeur: het huren van een externe opslagruimte.

“We wonen met z’n tweeën in een appartement in Lombok van 60 vierkante meter” vertelt Emma (32). “Perfect qua locatie en leefruimte, maar de berging is klein. Ski’s, oude studieboeken en kampeerspullen: het stapelde zich allemaal op. Nu we een opslagruimte huren is dat probleem opgelost en hebben we letterlijk weer ademruimte.”

Steeds meer inwoners zoeken ruimte buiten de woning

Volgens Storage Share, een landelijke aanbieder van opslagruimtes, groeit het aantal aanvragen in Utrecht fors. “Met name bewoners van de binnenstad en wijken als Overvecht en Leidsche Rijn maken steeds vaker gebruik van externe opslagruimte”, zegt een woordvoerder. “Het gaat niet alleen om mensen die verhuizen of verbouwen. We zien een structurele trend: bewoners nemen externe opslagruimte op als onderdeel van hun manier van wonen.”

De ontwikkeling is breed zichtbaar: alleenstaanden met kleine appartementen, gezinnen met jonge kinderen, expats zonder opslagruimte en ouderen die kleiner zijn gaan wonen.

Externe opslagruimte niet langer alleen tijdelijk

Waar externe opslagruimte traditioneel vooral tijdelijk werd gebruikt, bijvoorbeeld tijdens verhuizingen, is het in Utrecht inmiddels uitgegroeid tot een structureel onderdeel van de woonstrategie van veel bewoners.

“Ons appartement is onze leefruimte geworden, niet langer een opslagplaats,” zegt Emma. “We hebben nu een hoek in huis kunnen inrichten als werkplek — onmisbaar sinds ik hybride werk.”

Storage Share ziet dat bewoners ook vaak bewust kiezen voor een opslagruimte in Utrecht dicht bij huis, zodat spullen alsnog toegankelijk blijven. “Het gaat vaak om spullen die je niet dagelijks nodig hebt, zoals vakantiespullen, winterkleding of erfstukken, maar die je wel graag wilt bewaren,” aldus de woordvoerder.

Thuiswerken versterkt de behoefte

De opkomst van thuiswerken heeft de trend verder versterkt. Veel woningen hebben een extra kamer nodig als werkplek en bewoners willen opslagruimte elders creëren om dat mogelijk te maken.

“In Utrechtse wijken als Lombok, Tuinwijk en de Vogelenbuurt zien we dat bewoners bewust kiezen voor een kleinere woning dichter bij de stad, maar daarbij wel oplossingen zoeken om alles op te bergen,” vertelt de woordvoerder van Storage Share.

Vooruitzichten: blijvende groei in behoefte aan externe opslag

Met een woningmarkt die voorlopig niet minder gespannen raakt, zal de vraag naar externe opslagruimte in Utrecht naar verwachting verder toenemen. Compact wonen blijft de norm en bewoners willen slim omgaan met hun beperkte vierkante meters.

Emma vat het goed samen: “We hebben geen groter huis nodig, maar wel overzicht en rust. Met een opslagunit dichtbij voelt het alsof we ons appartement beter benutten. Ik zou niet meer zonder willen.”

Storage Share ziet de vraag in Utrecht breed toenemen, niet alleen onder particulieren, maar ook onder kleine ondernemers, zoals zzp’ers en webwinkeliers, die extra opslagruimte zoeken.

“In een stad waar ruimte schaars is, wordt opslagruimte een logische aanvulling op de woning,” zegt de woordvoerder van Storage Share. “Het biedt bewoners de mogelijkheid om comfortabel te blijven wonen in een compacte stad, waar iedere vierkante meter telt.”